Vezeronce-Curtin, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T511090. Située à seulement 3 km de Morestel, 20 km de Bourgoin-Jallieu et 22 km de Crémieu, cette propriété unique offre un potentiel incroyable pour ceux en quête d'un projet de rénovation stimulant.<br /><br />Caractéristiques principales :<br />Deux Bâtiments Pleins de Caractère :<br /><br />Maison de 105 m² habitables : Composée de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses.<br />Local commercial attenant (ancienne boulangerie) : Offrant des possibilités infinies pour un projet entrepreneurial ou un revenu locatif supplémentaire.<br />Cave et grenier : Offrant un espace de stockage généreux.<br />Dépendance à Rénover :<br /><br />Deux niveaux avec une superficie au sol de 150 m² : Ancienne dépendance (ancien fournil) avec un potentiel immense.<br />Trois pièces et une salle de bain avec toilettes : Offrant des options polyvalentes pour une rénovation personnalisée.<br />Grand grenier : Encore plus d'espace exploitable.<br />Commodités Pratiques :<br /><br />Local commercial attenant actuellement loué (salon de coiffure) : Assurant un revenu stable.<br />Deux places de parking couvertes : Fournissant un confort supplémentaire pour les résidents ou les clients.<br />Source sur la propriété : Ajoutant une touche de charme et de caractère.<br />Emplacement Idéal :<br />Parcelle généreuse de 573 m² : Emplacement stratégique au cœur de la région, offrant un accès facile aux commodités locales et aux grands axes routiers.<br />Opportunité Rare d'Investissement :<br />Avec son potentiel de rénovation et son emplacement recherché, cette propriété est idéale pour les visionnaires à la recherche d'un projet stimulant. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette propriété en un véritable joyau immobilier.<br /><br />Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 250 000 €<br />Honoraires charge vendeur