Veuxhaulles-Sur-Aube, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T544096. Située à Veuxhaulles-sur-Aube (21520), cette propriété offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Le village se distingue par son environnement préservé, offrant une vue imprenable sur la nature environnante . Proche des cours d'eau, cette localité ravira les amateurs de calme et de verdure, tout en restant à proximité des commodités essentielles.<br /><br />Cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation en pierre d'environ 120 m² habitables répartis en 6 pièces, avec une cuisine spacieuse, un séjour, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés, un grand grenier aménageable et une cave. Les granges attenantes de 160 m², un double garage et une chaufferie de 100 m² complètent cet ensemble sur un terrain de 2080 m². Avec une toiture en bon état, du double vitrage, un chauffage au fuel et un assainissement tout à l'égout, cette propriété offre confort et fonctionnalité. Parfaite pour une première acquisition ou comme maison familiale, cette demeure séduit par son caractère et son environnement préservé.<br />Propriété sans vis a vis offrant une vue sur la nature et cours d'eau. Idéal première acquisition, maison familiale.<br />Prévoir travaux d'isolation de sous toiture et rafraichissement.<br />Village situé au coeur du parc national, doté d'un commerce de proximité, à 15 min de Châtillon Sur Seine, 20 min de Chateauvillain, à 15 min de la sortie A5.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 90 000 €<br />Honoraires charge vendeur