VESTRIC-ET-CANDIAC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590733. Située à Vestric-et-Candiac, 20 mn de Nîmes et 30 mn des plages, découvrez cette villa qui offre un cadre de vie familial, à proximité de commodités telles que des commerces et écoles. La ville bénéficie d'un environnement agréable pour les promenades en plein air, tout en restant facilement accessible aux axes routiers.<br /><br />Avec ses 5 pièces et une superficie d'environ 115 m², elle saura répondre à tous vos besoins. La cuisine équipée flambant neuve ouverte sur un séjour lumineux vous invite à partager des moments conviviaux tandis qu'une cheminée insert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Profitez de l'accès direct à la terrasse exposée sud offrant une vue dominante sur les environs. En suivant, trois chambres, 1 salle de bain, et 1 toilette séparé. Mais ce n'est pas tout ! Au rez-de-chaussée, un studio indépendant vous attend ce qui ajoute une dimension polyvalente à ce bien, idéal pour accueillir la famille ou générer un revenu locatif ou même exercer une profession libérale. Pour votre confort la maison est équipée de double vitrage, volets PVC et climatisations.<br /><br />Vous disposerez également d'un grand garage ainsi que des places de stationnement dans la propriété<br /><br />A l'extérieur, sur un terrain plat et clos de 514m2 qui est piscinable, vous bénéficierez d'un forage, un portail motorisé et un abri cadastré offrant un potentiel d'aménagements supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie villa.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 319 000 €<br />Honoraires charge vendeur