VERTOU, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T80825. À Vertou secteur Beautour, cet appartement de 2014 offre un cadre de vie paisible proche des bords de Sèvre (Cale de Beautour), il bénéficie d'un accès facile au busway (4) à 300m vous permettant d'être dans l'hypercentre nantais en 20 mn, aux commerces de proximité ainsi qu'à des établissements scolaires et autres services. L'environnement est sécurisé, accessible aux personnes à mobilité réduite pour un confort optimal.<br />Cet appartement au 2ème étage avec ascenseur dispose d'un balcon de 7 m2 offrant une exposition Sud-Est avec vue dégagée. Une cave, un garage boxé en sous sol et une place de parking extérieure couverte viennent compléter la praticité et le confort de cet appartement.<br />À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux avec baies vitrées sur le balcon offrant une vue dégagée, une cuisine, une salle de bains/WC séparés, 2 chambres.<br />Le plan est présenté dans l'annonce.<br />Local vélos dans la résidence.<br /><br />Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 228 800 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900