Verrue, Charente 86420

GOURDON IMMOBILIER vous propose la vente, dans un endroit calme, dans le village de Verrue, situ environ 10 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, o toutes les commodits sont prsentes, une belle fermette rnover avec de beaux volumes, environ 151 m2 habitables, comprenant en rez-de-chausse : cuisine indpendante, salon, dgagement, salle d'eau/WC, chambre, cellier. l'tage : un couloir dessert 4 chambres, une petite pice, une salle de bain et un WC spar. De nombreuses dpendances (garage, grange, atelier, ancien schoir tabac) vous offrent diverses possibilits d'amnagements. Terrain clos de 2 785 m2.Assainissement individuel. Chauffage au fioul par radiateurs. Contactez nous pour visiter au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix la charge de l'acqureur : 90 500 net vendeur et 5 600 honoraires dagence soit 6.19 %.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 490 sur les annes 2021, 2022 et 2023.Les informations sur le risque auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr