VERQUIGNEUL, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574527. Une EXCLUSIVITE Magali JOYE sur VERQUIGNEUL centre<br />Superbe ancien corps de ferme TOTALEMENT rénové en 2014 , plein de charme, sur 160m2 hab en semi-plain-pied sur env 1300m2 de parcelle!<br />-Il offre au rdc: une entrée, une salon avec poele à bois Godin, cette pièce est semi ouverte sur la grande salle à manger, une cuisine équipée NOLTE avec pierres apparentes.<br />Ces 3 pièces sont baignées de lumière grâce à leurs 3 larges baies vitrées et fenêtres traversantes.<br />Toujours au rdc, la partie nuit accueille une superbe salle de bain, une buanderie, un bureau et une magnifique chambre parentale avec dressing attenant et accès à la terrasse par ses 2 baies vitrées.<br />-A l'étage: 2 grandes chambres avec charpente apparente, une grande pièce intermédiaire pouvant servir de salle de jeu ou grand bureau.<br />La terrasse de 100m2 est bien exposée, à l'abri des regards, toutefois, le votre sera attiré par la vue dégagée sur un superbe jardin arboré et sans vis à vis. Passage latéral entre l'avant et l'arrière de la maison.<br />+++Les plus? Ce bien est équipé d'un système tout neuf et sous garantie de climatisation air/air avec pompe à chaleur, la domotique, l’alarme…<br />Sa taxe foncière peu élevée de 1300e/an et ses faibles dépenses en énergie<br /><br />Enfin, derrière son portail sécurisé, se cachent un carport pour 2 voitures et 4 places de parking privé!<br /><br />SOYEZ LES 1ers! ;)<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 395 000 €<br />Honoraires charge vendeur