VERNY, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T535389. Situé au cœur du charmant village de Verny, ce local commercial offre un cadre agréable et dynamique pour développer une activité professionnelle. <br />Verny bénéficie d'une ambiance conviviale, de commerces de proximité et de services tout en restant proche des grands axes pour une accessibilité optimale.<br /><br />Ce local professionnel de 75m² datant de l'année 2000 se compose d'un accueil, de deux cabinets transformables en bureaux, d'une salle d'attente, d'un local archives, d'un espace cuisine et de deux WC. Grâce à sa configuration flexible, il convient parfaitement à des activités telles que des bureaux ou une profession libérale. <br />De plus, la possibilité de le retransformer en appartement offre une polyvalence appréciable.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 522 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 127 000 € HT + 1 270 € TVA, soit 128 270 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 650 € HT + 0 € TVA, soit 120 650 € TTC<br />Honoraires d'agence : 6 350 € HT + 1 270 € TVA, soit 7 620 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur