Vernou-la-Celle-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615800. Situé à Vernou-La-Celle-sur-Seine (77670), ce terrain rare de 8 500 m² combine potentiel constructible et environnement naturel pour accueillir votre projet. <br />Sur les 2 900 m² constructibles, une emprise au sol de 1 600 m² est autorisée, laissant libre cours à de nombreuses possibilités : création de petites unités commerciales, développement d’un complexe hôtelier, ou encore d’un espace de loisirs de plein air. Le terrain dispose par ailleurs d'un parc verdoyant de 5 500 m², idéal pour aménager des espaces de détente ou des installations paysagères attractives.<br /><br />Localisation stratégique : à seulement 20 minutes de Fontainebleau, 14 minutes de Montereau-Fault-Yonne et 12 minutes de l’autoroute A5, ce terrain bénéficie d’une accessibilité optimale et se situe dans une zone en forte croissance. Sa proximité avec des axes majeurs en fait un emplacement privilégié pour attirer une clientèle locale et touristique, favorisant ainsi la réussite de votre projet.<br /><br />Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser votre vision ! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 285 000 €<br />Honoraires charge vendeur