Vernou-la-Celle-sur-Seine, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595466. **Opportunité exceptionnelle à saisir sur Vernou-La-Celle-sur-Seine**<br /><br />Venez découvrir ce bureau de 20 m² déjà viabilisé avec une option d'agrandissement de 27 m² pour un total de 47 m². Une base solide pour démarrer un projet ou faire de la location pour profession libérale. Pré installation pour chauffage ou coin cuisine possible.<br /><br />Situé dans une zone stratégique, à seulement 20 minutes de Fontainebleau, 14 minutes de Montereau-Fault-Yonne, et à 12 minutes de l'accès à l'autoroute A5, l’emplacement garantit une excellente accessibilité.<br />Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour obtenir plus de détails et programmer une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur