VERNIOZ, Rhône 38150

Reference: POGU-T4907. CASARSE vous invite dcouvrir cette superbe maison de caractre situe dans le charmant village de Vernioz, 15 mn de Vienne, 45 mn de Lyon et 45 mn de l'aroport Lyon Saint-Exupry. Avec ses 156m cette proprit allie authenticit et confort moderne, offrant une cadre de vie idal pour les amoureux de la nature et du patrimoine. Edifie en 2017 sur un terrain de 1200m et proches de toutes commodits (coles, commerces, arrt de bus pour collge et lyce) . Elle se compose de pices volumineuses avec de grandes baies vitres et sa luminosit vous charmera, vous trouverez un trs bel espace de vie de 60m avec sa cuisine ouverte, 3 chambres dont une chambre parentale avec une salle d'eau privative et un dressing, un coin salon bibliothque, un bureau, 2 wc, une salle de bain, un grand garage de 60m attenant l'habitation avec un portail motoris et un espace de stationnement. Des prestations de qualits: double vitrage- volets lctriques- climatisation et chauffage au sol, pr-quip d'un conduit de chemine pour un ventuel pole granuls, cuve de rcupration d'eau de pluie. Parfaite pour vivre des moments conviviaux en famille avec ses 2 grandes et agrables terrasses, une equipe d'un terrain de ptanque viennent parfaire cette maison pleine de charme offrant un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas l'opportunit de visiter ce bien, un vritable coup de coeur. Fabrice CABUZEL - Tl : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatricul au registre spcial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N 985 281 294 - Rseau Casarse. Mandat N 5586. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : ... Honoraires charge vendeur. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 202120222023 (abonnement compris). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 par an.