VERNIOZ, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T559909. Coup de Cœur !Située à Vernioz (38150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité des charmants village de Vernioz et Saint Alban de Varèze.<br />Les habitants pourront profiter d'un cadre naturel préservé tout en restant proche du village et de l'école. L'exposition sud-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. <br /><br />L'ancienne ferme en pisé rénovée en 2011 se trouve sur une vaste parcelle de 13680 m², offrant ainsi un grand espace extérieur ,ainsi qu'une source avec une réserve de 3m cube et une place de parking extérieure pour plusieurs véhicules. <br /><br />À l'intérieur, cette maison de 260 m² habitable de 9 pièces vous propos, au rez de chaussée, une grande cuisine lumineuse, un espace de vie généreux et chaleureux de plus de 40 m². A ce niveau vous bénéficierez de 2 chambres dont une suite avec salle d'eau mais aussi 2 WC ainsi qu'une pièce supplémentaire.<br />A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une grande suite avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC <br />Les occupants pourront apprécier le volume, le confort et le caractère de cette maison dans un cadre alliant authenticité et modernité.<br />Ce Bien serait le produit parfait pour un projet de chambres d'hôte.<br /><br />Rénovée en 2011, la façade, les menuiseries en double vitrage bois, l'isolation, l'électricité, la plomberie et le chauffage central fioul.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 445 000 €<br />Honoraires charge vendeur