VERLINGHEM, Calais, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83277. Au cœur du joli village prisé de Verlinghem, situé dans un environnement boisé, au rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble de 2019 sécurisé avec ascenseur, ce magnifique Appartement de 133m² au sol, décoré avec gout, va vous séduire. Baigné de lumière naturelle, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour de 46m² avec cuisine équipée et d'un cellier. <br />Le Côté nuit offre une chambre parent de 18m² avec salle de bains et coin buanderie, un dressing séparé, une autre chambre et une salle de douches. Toilettes séparées.<br />Belle Terrasse filante de 39m² orientée Sud/ouest idéale pour profiter des beaux jours ou accueillir les invités.<br />2 places de parking dont une en sous sol viennent compléter le bien. Possibilité d'acheter un garage en sus. Local vélos. Excellent État technique et finitions soignées.<br />Un bien rare à 15mn de Lille dans un cadre de vie paisible. Vous allez Adorer !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 382 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023