VERFEIL, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T626998. Au centre de la commune de VERFEIL (31590),<br />A 20 minutes du métro Balma-Gramont, <br />Commodités, services, écoles et arrêt de bus à pied,<br /><br />Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 144 m² habitables, avec sa cour privative clôturée d'environ 16 m², au calme. <br /><br />Vous bénéficierez d'une belle cuisine ouverte sur séjour d'environ 26 m² et également d'une salle à manger supplémentaire d'aussi 26 m². Vous disposerez d'une cheminée et vous pourrez également ajouter un poêle supplémentaire si vous le souhaitez. <br />Amateurs de tomettes, briquettes, colombages et encorbellements, vous serez séduits. <br /><br />La maison dispose de 3 belles chambres, toutes plus de 16 m² avec salle d'eau et salle de bains attenantes pour deux d'entre elles. <br />Une mezzanine, 3 WC, et un espace mansardé à aménager complètent ce bien.<br /><br />Les + de cette maison de ville, rare sur Verfeil : la maison de ville détient sa propre cour privative mais également un garage d'environ 80 m², avec cave et un puits.<br /><br />Des rénovations énergétiques intéressantes ont été faites : Double-vitrage et menuiseries ALU, isolation en laine de verre d'environ 20 cm, pose de cloison anti-bruit, radiateurs à inertie, cumulus de 200 L...<br /><br />La maison est reliée au tout à l'égout et a la fibre. <br /><br />Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et/ou planifier une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 275 000 €<br />Honoraires charge vendeur