Verdun-sur-Garonne, Midi-Pyrénées 82600

Situe 10 minutes de Grenade Verdun-sur-Garonne, dans un environnement rsidentiel, notre agence vous propose en Exclusivit cette jolie maison T4 de 86 m habitables, construite en 2004 sur une parcelle denviron 150 m. Le rez-de-chausse comprend une entre avec placard, une cuisine ferme et quipe de 10, 63 m, un espace salon/salle manger lumineux d'environ 30 m et des toilettes, le tout sur un sol en carrelage. Lespace nuit situ l'tage se compose de trois chambres avec placards intgrs (10, 60 m, 12, 13 m et 9, 66 m), dune salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indpendant. Le tout en bon tat, trs lumineux.Les prestations incluent des volets roulants, des fentres en PVC et un chauffage assur par des radiateurs lectriques. lextrieur, une terrasse permet de profiter du jardin bien expos, au calme et sans vis vis. Un garage de 19 m communiquant avec la maison vient complter ce bien. La rsidence ferme dispose d'une piscine et d'une salle de sport.Merci de nous contacter pour plus de renseignements ou une visite.PRIX : 188 100 HONORAIRES AGENCE INCLUSPRIX HORS HONORAIRES : 180 000 Honoraires charge acqureur : 4.5 % TTC du prix hors honoraires.Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard comprise entre 1440 et 1980 .Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnements compris).Date de ralisation du diagnostic : 12/03/2024A propos de la coproprit :La prsente annonce immobilire vise 1 lot principal situ dans une coproprit de 170 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours et d'un montant de charges d'environ 1389 par an (avec consommation d'eau) dclar par le vendeur.Taxe foncire : 1 213 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.fr