Verdun, Midi-Pyrénées 09310

Reference: AGHX-T638373. Au coeur du petit Nice ariegeois, au pied du plateau de Beillle, à une heure de Toulouse par la route ou le train, une maison d habitation et trois dependances sur une parcelle de 300 m². La toiture entièrement refaite abrite à la fois la maison et la principale dependance amenageable en un appartement separe sur deux niveaux de 30 m² chacun, ou en une extension du logis actuel compose au rez-de-chaussee d'une ancienne cuisine, une pièce de sejour, un espace sanitaire et deux rangements ; à letage de deux vastes chambres et un large degagement. Lescalier en bon etat se prolonge jusquau grenier, parfaitement amenageable sous une seule pente de toit avec des fenêtres dejà ouvertes en façade. La surface de chaque plateau est denviron 70 m². Les travaux necessaires permettront dadapter la surface habitable de 140 à 200 m² (hors greniers). De part et dautre de la cour deux dependances : garage possible. A quelques pas un jardinet de 130m² est offert en prime ! Que de possibilites ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur