VERDUN, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3696378. VERDUN HYPER CENTRE : 109 000 IDÉAL INVESTISSEUR DÉFISCALISATION EMPLACEMENT IDÉAL POUR COMMERCE / LOCATIF / AIBNB POSSIBILITÉ CRÉATION DE 14 LOTS (1 COMMERCE + 12 STUDIOS + 1 LOFT TYPE F2 OU F3) POUR OBTENIR ENVIRON 5 000 DE REVENUS LOCATIFS MENSUELS HORS CHARGES AVEC UN RAPPORT DE 17 % BRUT. ? Déscriptif : Ensemble immobilier d'une surface d'environ 300 M2 exploitables en tout composé comme suit : - Un premier immeuble à rénover sur rue de type R + 3 + combles comprenant un commerce très bien situé déjà rénové et au dessus 3 niveaux de 40 M2 chacun à aménager en plusieurs appartements ou en un grand appartement F5 en triplex; belle vue sur la place Chevert et le quai de Londres. - Un second immeuble à rénover totalement de type R + 3 + combles; desservit par une cour de 30 M2, comprenant au RDC une ancienne boucherie de 50 M2 avec grande hauteur plafond pouvant être aménagée en surface supplémentaire au commerce donnant sur la place ou en appartement, et 35 M2 par niveaux pouvant êt