VERDUN, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T48482. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette maison individuelle de 180m² habitables située dans le quartier agréable et recherché du Dieu du Trice à Verdun, à quelques minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée lumineuse qui dessert un vaste salon-séjour de 32m², une cuisine équipée de qualité de 11m², deux chambres de 9m² et 12m², et une suite parentale de 30m² comprenant un coin douche, un grand dressing et une chambre. De plus, un garage de 15m² offre un espace sécurisé pour votre véhicule. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 8m², deux chambres lumineuses de 15m² et 12m², une chambre mansardée de 8m² habitables avec un grand placard (13m² au total), une buanderie de 11m², et un grenier de 6m² à transformer selon vos besoins. L'extérieur comprend un terrain entretenu, une allée de garage et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété offre une certaine flexibilité grâce à son rez-de-chaussée autonome, ainsi qu'une très bonne performance énergétique garantissant confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville; toiture, isolation des combles, velux, isolation extérieure et crépis réalisé récemment par l'entreprise Le Bras et frères; terrasse en résine récente; fenêtre PVC en double vitrage avec volets roulants électriques; salle de bain refaite entièrement par des artisans reconnus. Taxe foncière raisonnable: 1677€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr