Ventabren, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13122

Christophe Fric vous propose ce bien :VENTABREN immobilier. Villa provenale de charme 140m et logement annexe de 70m dans un magnifique crin de verdure avec piscine proche commerces, 10mn de Aix en Provence.La maison principale propose 4 chambres (21m; 13; 10 ;10), un bureau mezzanine de 15m, un vaste sjour extrmement lumineux ouvrant sur la terrasse, le jardin et la cuisine d't, la cuisine est spare, deux salle de bains et deux wc, un atelier buanderie chaufferie de 15m.Le logement annexe est compltement indpendant en rez de jardin, et propose 70m avec deux chambres, salle de bain, wc, cuisine spare, sjour de 27m ouvrant sur un espace jardin privatif de 100m. Idal pour une location saisonnire (1400/semaine) ou permanente (1400/mois)L'espace piscine est dport sur une restanque visible depuis le sjour, bord d'une belle vgtation luxuriante agrment d'un puits centenaire.Un grand espace complmentaire plat et sous les pins est quip d'un abri chevaux, abri agricole, cabane.La maison est extrmement bien quipe avec un DPE performant (B). Le chauffage central est assur par une pompe chaleur ''Daikin'' rcente, trs performante et conome. Climatisation, chemine, menuiserie double vitrage. tout l'gout, eau du canal et galement forage. Possibilit garage. Un rafraichissement suffira donner du caractre et de la modernit cette villa.La maison est situe dans une zone vgtalise, bucolique, calme, en position dominante, borde de restanques arbore. situe ct Aix en Provence. Possibilit chevaux. Les commerces sont proximit (boulangerie, pharmacie, suprette Bio, etc..), arrt de bus 3 mn pied. Faible taxe Taxe foncire 1650.Ventabren est un village recherch pour sa qualit de vie, class et intgr au pays d'Aix-en-provence, trs bien quip pour les coles, collge, lyce, bus, commerces, sports. Situ 10 mn de Aix, 20 mn de la gare TGV et de l'aroport, l'accs aux autoroutes est rapide. un lieu idal pour tablir votre rsidence principale.En exclusivit sur Ventabren, Ne manquez pas loccasion de visiter cette magnifique maison de famille, une vritable invitation la dtente et au bonheur de vivre la campagne tout en tant proche de toutes les commodits ! Contactez-nous pour plus d'informations. Christophe FRIC.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr