Vénissieux, Rhône 69200

NEUESTE
bedrooms 4
parkingSpaces 1
|Haus
THB ฿15.761.175
EUR €425.000
Veröffentlicht auf: 24 05 2025
Zuletzt aktualisiert am: 25 05 2025
Vénissieux, Rhône 69200
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Vénissieux, Rhône 69200
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Immobilie ID: 310099684895
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Vénissieux, Rhône 69200
69200 VNISSIEUX quartier des Italiens, trs recherch.PRIX RENEGOCIER POUR VOUS PRIX A LA BAISSE 425 000 Venez dcouvre en exclusivit cette charmante maison sur 2 niveaux, parfaitement entretenue, offrant 120 m d'espace de vie avec un sous-sol de 44 m qui se compose :Au rez-de-chausse d'une entre accueillante, suivie d'une spacieuse chambre de 15 m, une grande cuisine dnatoire de 22 m toute quipe ferme avec possibilit d'ouvrir sur le sjour.Un sjour/salle manger lumineux avec climatisation rversible, s'ouvrant sur une agrable terrasse sans vis vis.Suis un semi tage, vous disposez de 3 chambres confortables dotes de jolis parquets.Une salle d'eau avec une douche spacieuse.Le niveau infrieur de 44 m comprend un cellier pratique avec espace buanderie et chaufferie, et complt d'un grand garage. L'extrieur n'est pas en reste avec un terrain de 504 m, jardin arbor, agrment d'un cabanon de jardin.De belles prestations vous attendent, clim, double vitrage, volets roulants, maison trs bien isole.Situe dans un quartier rsidentiel, trs calme, cette maison est situe proximit de toutes les commodits, coles, et des axes routiers. dcouvrir sans plus tarder !!!Mentions lgales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques: www.georisques.gouv.fr, Prix : 425 000 , les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 26/07/2024, DPE: Class C, GES: Class C, montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 350 et 1 900 , Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris)Pour toute information complmentaire, Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Mme BOUGACI votre conseiller immobilier Indpendante R.S.A.C. de LYON N 332796861 spcialise sur le secteur au 06 16 86 04 96.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 150 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1350.00 et 1900.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Anissa BOUGACIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 796 861 RCP ASSERIS N ACI04072

Details der Immobilie

Hauptinfo

Art der Immobilie
Haus
Parkplätze
1
Grundstücksgröße
504,00 m2
Gebäudegröße
120,00 m2
Räume
4 Schlafzimmer
Adresse
Vénissieux, Rhône 69200
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      Immobilie ID: 310099684895

      Ursprüngliche Immobilie ID: SNPII-85960721
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