Venissieux, Rhône 69200

Reference: FFPA-T85553. Situe à Venissieux (avenue Jules Guesde), à proximite du parc de Parilly, cet appartement traversant de 72 m² offre un cadre de vie agreable, alliant calme, verdure et commodites.
Vous beneficierez d'un emplacement strategique : transports en commun accessibles en quelques minutes (metro, bus, tram T4), gare à 10 minutes à pied, accès rapide aux grands axes routiers, ecoles et commerces à proximite immediate.
Situe au sein d'une residence fermee et securisee (portail automatique, interphone), l'appartement beneficie d'une belle luminosite tout au long de la journee, ainsi que d'une vue degagee dans un environnement paisible et arbore.
Le bien se compose d'un vaste double sejour/salle à manger de 28 m² avec accès au balcon, d'une cuisine independante d'environ 8 m², de deux chambres d'environ 11 m² chacune avec placards integres, d'une salle de bain avec loggia, d'un WC separe, ainsi que de rangements dans le couloir.
Une grande cave de 7 m² est incluse, et le stationnement est libre devant la residence. Un garage ferme de 14 m² est egalement disponible en option (nous consulter pour le prix).
L'appartement est à renover, ce qui represente une belle opportunite de le remettre entièrement à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situe dans une copropriete de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriete sont de 3400 € et le syndicat des coproprietaires ne fait pas l'objet d'une procedure citee à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tel. : 0633418594, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de LYON sous le numero 917 876 088