Veneux-Les-Sablons, Île-de-France 77250

Reference: AGHX-T580448. A Veneux les Sablons avec ecoles maternelle et primaire à 300m environ, sur un terrain joliment arbore et fleuri de 515m2 maison traditionnelle des annees 1970 facile à vivre et très bien entretenue ayant beneficie dune extension denviron 10m2 en 1994 proposant ainsi une surface habitable de près de 92m². La surface des annexes en sous-sol sont de 42m2 environ. Au rez-de-chaussee : Entree surelevee de 6, 42m2 avec belle hauteur sous plafond desservant une cuisine de près de 9m2 equipee et amenagee avec façades en chêne massif, un sejour lumineux de plus de 32m2 avec accès au jardin via une volee de quelques marches. un demi palier mène à un degagement avec grande penderie desservant une chambre de plus de 12m2 avec sa double exposition, deux chambres de 11, 50m2 et de 9, 42m2, une salle d'eau recemment renovee avec bac à douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, commodites. Sous sol divise en plusieurs espaces : garage de 15, 22m2 avec emplacement d'un bac à laver, espace chaufferie de 12, 43m2 et une pièce de stockage supplementaire de 14, 40m2 avec fenêtre. Cave. A l'exterieur : beau jardin agremente dun potager et entièrement clôture. Aspects techniques : Mode de chauffage : gaz de ville / Chaudière Frisquet datant de 2015 - Volets roulants solaires et centralises sur l'ensemble de la maison à l'exception de la persienne bois vantaux repliables et inclinables utilises en projection pour filtrer les rayons du soleil dans le sejour + Store banne exterieur. Revision recente de la toiture. Diagnostics en cours de realisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur