VENELLES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T550288. Située dans le village prisé de Venelles (13770), cette charmante maison mitoyenne profite d'un environnement calme et recherché. Proche des commodités locales, dans une impasse elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec notamment la proximité de commerces, écoles et espaces verts.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 230 m² exposé SUD, doté d'une piscine (5X2) et d'une terrasse qui invitent à la détente. La maison dispose d'un portail automatique avec visiophone, une place de parking devant un petit garage fermé complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien.<br /><br />À l'intérieur, cette maison rénovée en R+1 de 74 m² se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte et sa verrière, de deux chambres dont une avec placard, d'une jolie salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. Des combles pour le rangement... Bénéficiant de la fibre optique, cette demeure offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une nouvelle famille ou un couple désireux de s'installer dans un cadre paisible à Venelles. Poêle ou cheminée possible car un conduit existe. Le bien dispose de l'alarme et la fibre.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 900 €<br />Honoraires charge vendeur