Vendôme, Centre-Val de Loire 41100

Christophe HMERY BRING'S Immobilier vous propose cette maison des annes 70 de 174 m, sur un terrain de 1305 m, situe la VILLE aux CLERCS.Ce bien se trouve 20 minutes de la gare TGV de Villiers Sur Loir (direct PARIS 45 minutes)Elle se compose au RDC : d'une chambre, ouvrant sur le balcon, un sjour/salle manger, avec un foyer ouvert, une cuisine indpendante quipe et amnage, un wc, un grand balcon qui fait 2/4 de la maison.Au 1er tage 4 grandes chambres, une grande salle de bains avec douche, un wcUn sous sol total avec garages, buanderie, chaufferie, atelierPossibilit d'amnager une partie du grenier.Accs sur 2 rues ainsi que 2 entres garages / Sous-sol.Pour cette maison il est prvoir des travaux pour le chauffage (actuellement Hors Service), ouvertures, lectricit et remise au got du jour. Beaucoup de potentiel, maison lumineuse et grandes picesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HMERY au 0748 66 34 68 ou par courriel l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande.Dlgation de mandat.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie F, Classe climat F Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 4290.00 et 5870.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Christophe HEMERYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414110296 RCP VD 7.000.002