Vendôme, Centre-Val de Loire 41100

EXCLUSIVIT - VENDME - Viager OccupMaison d'environ 80 m habitables implante sur un terrain clos de 400 m.La maison est compose d'une cuisine, d'une salle manger, d'un salon, 2 chambres et une salle d'eau.Buanderie. Garage et cave. Pice annexe indpendante.Quartier rsidentiel, agrable et calme sans vis--vis, proche de tous commerces pied (boulangerie, pharmacie).Ce bien qui ncessitera des travaux de rnovation bnficie d'un emplacement exceptionnel dans Vendme.A propos du viager:Viager occup sur 1 tte : M. 85 ans.Bouquet : 44 000 Rente viagre : 500 / moisVendme - 16.000 habitants, 45 mn de Paris en TGV (13 trains quotidiens) est situe en Rgion Centre, aux portes de la valle du Loir. Bassin conomique dynamique avec de grands noms de l'industrie. Nombreuses activits culturelles.Les honoraires sont la charge des vendeurs.Dans le cadre d'un viager occup il n'est pas possible d'occuper le bien ou une partie du bien avant le dpart volontaire de l'occupant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frBouquet 44 000 . Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie G, Classe climat G Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3360.00 et 4546.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.