Vendenheim, Alsace 67550

EXCLUSIVITE - MAISON PLAIN PIED 112m2 - QUARTIER RESIDENTIEL - VENDENHEIM - CALME - RARELienhard Immo vous propose la vente en exclusivit cette trs belle maison de plain pied d'une surface de 112m2 avec un sous-sol trs bien exploit situe sur la commune trs recherche de Vendenheim dans un quartier rsidentiel au calme entour de verdure.Emplacement idal proximit de toutes commodits.Elle se compose ainsi :-Au Rez de chausse vous y trouverez un belle entre avec dgagement avec la possibilit d'y installer un pole bois, une cuisine indpendante amnage et quipe ainsi qu'un spacieux et lumineux salon/sjour de presque 40m2Sur le mme tage se trouve, une salle de bain avec baignoire, 3 chambres lumineuses et un toilette indpendant. Tous les sols de la maison sont en parquet massif en trs bon tat et le le hall d'entre ainsi que l'escalier sont en marbre.-Au niveau infrieur trs beau sous-sol trs bien exploit, vous trouverez un grand garage, une pice supplmentaire pouvant servir de bureau ou de chambre supplmentaire. une buanderie avec nombreux rangements, une cave et une chaufferie. Accs au jardin extrieur par le sous sol galement Combles amnageables et en parfait tat. Potentiel damnagement supplmentaire sur l'tageFentres PVC double vitrage. Chaudire FIOUL condensation. - A l'extrieur : un trs beau jardin d'un peu plus de 5 ares.L'intrieur et l'extrieur de la maison ont t entretenusProximit avec la zone commerciale de Vendenheim et accs autoroute trs rapide et proximit Strasbourg Centre-ville sont un atout supplmentaire cette trs belle maison de plain pied.DPE E Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires)entre 2100 et 2880 indexs au 1er janvier 2021( abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 395 000 les frais d'agence sont la charge du vendeur.Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351