Vendenheim, Alsace 67550

EXCLUSIVITE - MAISON 110m2 - BORDURE DU CANAL DE LA MARNE AU RHIN - IMPASSE - VENDENHEIM - FORT POTENTIELBAISSE DE PRIX EXCLUSIVIT LIENHARD IMMO vous propose la vente cette trs belle Maison rnover au coeur du village de Vendenheim d'une surface de 110m2 situe en bordure du canal de la Marne au Rhin sur un terrain de 8 ares. Emplacement idal proximit de toutes commodits.Elle se compose ainsi :-Au Rez de chausse vous y trouverez entre avec dgagement, une cuisine indpendante avec ainsi qu'un salon/salle manger. Sur le mme tage se trouve, une chambre.-A l'tage, se trouve 4 chambres et 1 salle de bain. En plus de la maison principale une magnifique grange avec une belle hauteur accole la maison avec un trs beau potentiel d'amnagement.- A l'extrieur : un trs beau jardin arbor avec des arbres fruitiers et une vue sur le canal. Proximit avec la zone commerciale de Vendenheim et accs autoroute trs rapide et proximit Strasbourg Centre-ville sont un atout supplmentaire cette trs belle maison de plain pied.TRES BEAU POTENTIEL mais prvoir une RENOVATION GLOBALE du bien DPE G Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 6 usages(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires)entre 1200 et 1650 indexs au 1er janvier 2021( abonnement compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente 295 000 les frais d'agence sont la charge du vendeur.Pour une visite contacter DELEMER Arnold 06.22.87.32.94 LIENHARD IMMO RSAC 948057351