Vendenesse-sur-Arroux, Burgundy 71130

Dominique Calarco vous propose ce bien :Dominique CALARCO - MeilleursBiens.com vous propose aux portes du Morvan, dans la charmante commune de Vendenesse-sur-Arroux, cette exceptionnelle maison de Matre de 12 pices offrant un cadre de vie unique ses futurs propritaires.Construite dans les annes 70 et bien entretenue, cette proprit de prestige comprend 7 chambres spacieuses avec salles de bains privatives, idales pour une famille nombreuse. Une vaste pice vivre avec chemine familiale a t amnage pour offrir un espace de vie confortable pour ceux qui souhaiteraient travailler domicile.Le sjour, lgant et lumineux, est une invitation la dtente et convivialit. Les amoureux du calme seront combls par l'environnement tranquille offert par la campagne environnante.Pour votre dtente, au sous-sol un espace Hammam a t cre..A l'extrieur, Vous pourrez profiter du parc arbor de 10, 5 ha avec vaste partie boise, un hangar pour chevaux et espace vert avec la possibilit d'amnager un mange chevaux, parfait si vous souhaitez avoir vos animaux proxilit, ou pour organiser vos balades en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable, ce qui constitue un vritable atout, vous offrant la possibilit d'y installer votre future piscine. (possibilit d'acqurir la proprit sans la partie boise, qui reprsente 4 ha environ)Ct stationnement, vous disposerez de garages individuels ainsi que plusieurs places de parking. Les visiteurs ne seront pas en reste, un espace de stationnement leur est spcialement rserv.Cette maison est situe proximit des espaces verts, vous permettant de profiter des bienfaits de la nature tout moment.Vendenesse-sur-Arroux est situe en Bourgogne, proche du parc du Morvan et 35min de la gare TGV, C'est une commune calme et agrable vivre qui offre ses habitants de belles balades pied ou vlo...La demeure a t amnage afin de pouvoir gnrer des revenus locatifs, vous pourrez donc louer la totalit de la batisse ou certaines parties en chambres d'htes, Airbnb...Ne ratez pas cette superbe opportunit. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite.Chauffage: fuel et BoisAssainissment : Fosse septiquePossiblit d'acqurir la maison entirement meubl, ngocier lors de la visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Les cots sont estims en fonction des caractristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, clairage, auxiliaires)entre 4770 et 6510 par an, Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr