VENDENESSE-LES-CHAROLLES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T551034. Bienvenue dans cette magnifique villa construite en 2005, située à seulement quelques minutes de Charolles, dans un hameau paisible offrant une tranquillité absolue.<br /><br />Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle de près de 60m², Elle inclut une cuisine équipe ouverte sur lé séjour. Un cellier et un WC viennent compléter l'espace de vie. <br /><br />Montez quelques marches et découvrez en demi-niveau trois chambres spacieuses et lumineuses, avec un WC supplémentaire et une salle de bain.<br />Au niveau supérieur, une suite parentale vous attend, avec sa propre salle d'eau privative, offrant près de 23m² d'intimité et de confort.<br /><br />L'accès intérieur vous mène également à un sous-sol, comprenant une buanderie et un vaste garage d'environ 60m². Une cave vient compléter cet espace et abrite la chaudière.<br /><br />Côté prestations, cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC demandant très peu d'entretien. Le chauffage central est assuré par une chaudière gaz, avec cuve enterrée. <br />L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme, garantissant un environnement sain et préservé. Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est personnaliser la villa selon vos goûts.<br /><br />Implantée sur un beau terrain de près de 1900m² piscinable, joliment arboré et agrémenté d'un charmant bassin d'eau pour recueillir les eaux pluviales, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre et se ressourcer en toute quiétude.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison familiale près de Charolles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure moderne.<br /><br />Retrouvez toutes mes nouveautés en avant-première en me suivant sur facebook : Caroline GRONFIER - SAFTI<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur