Vendegies-Sur-Ecaillon, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T574714. Vous recherchez un endroit douillé, cocooning et sans travaux ?<br />Venez découvrir cette charmante maison individuelle entièrement rénovée entre 2023 et 2024 située dans une rue avec très peu de passage dans le village prisé de Vertain 59730 (à seulement 20 minutes de Valenciennes et de Cambrai). <br />Côté extérieur, la maison est disposée sur une parcelle de 186 m², et détient un petit jardin derrière la maison. Trois places de stationnement à l'avant de la maison facilitent le stationnement. <br />À l'intérieur, le rez-de-chaussée comporte un vaste hall, une cuisine de qualité de 15 m², un toilette, l'entrée de cave et un salon de 22 m² donnant une vue sur le jardin et équipé d'un poêle à pellets (installé en novembre 2023).<br />À l'étage, nous y retrouverons deux belles chambres avec plafond cathédrale, un large couloir pouvant accueillir aisément un dressing et enfin, nous retrouverons une salle de bain avec douche de 120 x 90 !<br />L'atout majeur de ce bien, après sa localisation dans un endroit calme et apaisant, c'est la qualité et la nouveauté des matériaux qu'il comporte : la plomberie, l'électricité, l'isolation et les murs, la plupart des fenêtres (sauf 3 en double vitrage bois qui reste encore en bon état), la charpente ainsi que la couverture sont neuves.<br />Seuls les sols sur une grande partie de la maison restent à installer, ce qui vous donnera la possibilité de choisir selon vos goûts et d'apporter votre touche personnelle. <br />Tout-à-l'égout et fibre ok.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 144 500 €<br />Honoraires charge vendeur