VENANSAULT, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612347. Amoureux de la nature et des grands espaces, cette propriété est une véritable invitation à la vie paisible et chaleureuse en famille ou pour un projet de gîte !<br />Située dans un charmant hameau, au cœur de la campagne vendéenne et à 15mn des Sables d'Olonne, cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie !<br /><br />Des atouts incontournables :<br />- un terrain clos de 4878m2 soigneusement aménagé, véritable havre de paix<br />- une piscine de rêve de 10x5m, chauffée et sécurisée, avec une terrasse partiellement couverte pour organiser vos repas d'été ou vous relaxer au bord de l'eau<br />- une maison spacieuse de 154m2 avec 4 chambres de 18, 12, 17 et 12m2<br />- 2 salles de bain et la possibilité d'en faire une 3ème<br />- remplacement de toutes les menuiseries (elle seront toutes changées en mars 2025 - nouveau DPE en attente) pour un meilleur confort thermique<br /><br />Une buanderie, un dressing, un bureau en mezzanine, un double carport, un atelier, un local technique piscine complètent ce bien.<br /><br />Idéalement située à mi-chemin entre les plages des Sables d'Olonne et les commodités de la Roche sur Yon, cette maison allie tranquillité et praticité. Rare sur le secteur, cette maison séduira la amoureux de nature et d'espace.<br /><br />Contactez-moi pour plus d'informations et planifier votre visite !<br />Vidéo complète sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 445 000 €<br />Honoraires charge vendeur