Velluire Sur Vendee, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T624148. LES-VELLUIRE-SUR-VENDÉE, dans un cadre verdoyant au calme : venez découvrir ce pavillon sur sous-sol lumineux d'une surface habitable de 100 m2 environ sur un terrain arboré et clos de 2280 m2 avec une seconde maison de 33m2.<br /><br />À l'étage, il se compose : d'une entrée, d'un couloir avec placards dessert une cuisine aménagée, un spacieux salon/séjour avec cheminée sur parquet, 4 chambres de (10, 12, 12 et 13 m2), une salle d'eau et un WC.<br /><br />Au sous-sol : une chaufferie/buanderie avec évier, un atelier, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un grand garage. Non attenant, vous profiterez également d'un deuxième garage pouvant accueillir un camping-car ou camion.<br /><br />Sur ses 2280 m2 de terrain arboré et clos, une maison de plain-pied de 33m² vous permettra de recevoir vos proches ou d'imaginer un projet locatif grâce à l'attractivité touristique du secteur. Attenant à ce bien, un bâti en pierre (ancien accès communiquant existant), vous permettra d’agrandir sa surface habitable.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 186 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires