Vayres, Aquitaine 33870

Jean-Franois ZORZ vous propose ce bien : vendre : Maison en pierre Vayres (33870) - 650 000Dcouvrez cette magnifique proprit en parfait tat, situe en plein cur de Vayres, une charmante commune de la Gironde.Idalement positionne, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel avec toutes les commodits proximit : commerces, crche, collge, lyce, gare, bus, centre commercial, et restaurants.Vous apprcierez galement la proximit des espaces verts, du golf, des restaurants deux pas, de la Maison du Vin des Graves de Vayres, et de l'accs Bordeaux grce la gare situe proximit.Cette proprit, se distingue par son charme authentique et ses prestations anciennes conserves. difie sur un terrain de 1031 m, elle offre une surface habitable gnreuse rpartie sur deux tages. Vous y trouverez 2 grandes pices de vie, un grand dressing d'entre, 2 chemines en fonction, une vaste cuisine amnage et quipe avec son coin repas, 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, et un 2 me tage de 120 m2 supplmentaire prt tre amnag.L'extrieur n'est pas en reste avec un jardin privatif magnifiquement entretenu et une grande terrasse avec piscine offrant une vue imprenable sur la vgtation environnante. Pour vos moments de dtente, la piscine prive borde plusieurs dpendances, avec douche et wc. Le garage de 103 m2 accol permet de stationner jusqu' 4 vhicules et possde un potentiel d'agrandissement.Enfin, une magnifique cave voute de 65 m2 vous permettra de stocker votre vin et d'amnager un coin pour vos dgustations entre amis.Le calme et l'environnement, tout en tant proche du centre-ville, en font un lieu de vie parfait pour une famille ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible et raffin.Maison galement idale pour y installer une profession librale tout en conservant la partie habitation.La maison est chauffe par le gaz de ville et bnficie d'un chauffage central. L'assainissement est raccord au tout--l'gout. La toiture, les huisseries, l'lectricit et tout le gros uvre de la maison sont en parfait tat.Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir une proprit de prestige Vayres, offrant confort, lgance et une qualit de vie incomparable. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir par vous-mme tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr