VAYRAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577031. Maison de bourg au charme authentique de 75 m² environ comprenant deux chambres, située dans un village dynamique, à deux pas de toutes les commodités, boulangerie, boucher, banque, assurance, marché, épicerie, tout en ayant l'avantage de ne pas être sur un axe passant.<br />Actuellement en cours de rénovation, elle allie le charme de l'ancien avec la modernité de ses équipements comprenant l'installation d'un poêle à granulé et des radiateurs électriques dans toutes les pièces ainsi qu'une cuisine équipée neuve.<br />Elle vous séduira par le potentiel qu'elle a encore à offrir et des volumes qui restent à exploiter.<br />Elle se compose actuellement d'une belle pièce de vie, d'un salon, d'une salle de bain et d'un wc séparé sur le même palier et d'une pièce buanderie.<br />A l'étage, on y trouve une grande chambre ainsi que l'accès des combles, vous avez la possibilité d'agrandir cette pièce suivant les envies de chacun.<br />En rez de chaussée, on y trouve deux pièces servant de buanderie et d'atelier, avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une chambre spacieuse de 17m² et un coin d'eau pouvant être transformé en salle de bain, vous donnant la possibilité d'en faire une super suite parentale lumineuse.<br />Les travaux seront achevés pour la vente, bien rare sur le marché au vue de la rénovation investie.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 97 000 €<br />Honoraires charge vendeur