VAUX SUR VIENNE, Charente 86220

Reference: VINP-T3715856. Sur les hauteurs des Coteaux, cette proprit de 300 m habitables avec vue imprenable sur la Vienne s'tend sur 2.3 hectares, offrant un cadre idal pour des propritaires de chevaux, levage de chiens ou tout autre projet animalier. Elle pourrait galement accueillir un site touristique, avec gtes ou chambres d'htes. La maison, pleine de charme grce ses lments en pierre de Travertin, est habitable immdiatement. Cependant, des travaux d'isolation sont prvoir pour optimiser le confort avec notamment le changement de certaines huisseries. Le chauffage repose sur un systme gothermique performant, complt par un relais fioul. Dpendances, grand garage type carport de 120m, cave, atelier... Possibilit d'acqurir une parcelle supplmentaire de 11 000 m. Idalement situe, seulement quelques minutes de l'autoroute A10 et 1h20 de Paris en TGV depuis Chtellerault, cette proprit allie potentiel, accessibilit et authenticit. Une opportunit rare dcouvrir sans tarder ! Les