Vaux-sur-Seine, Île-de-France 78740

Au coeur d'une le prive avec pont, gardien et bel environnement, cette chaleureuse maison individuelle n'attend que vous pour lui redonner son clat. Quelques travaux s'imposent, en attendant elle vous offre en rez-de-jardin : une entre, un 1er sjour avec chemine, une pice de vie, une chambre, une salle d'eau. Au 1er tage vous dcouvrirez une 2me entre, un autre sjour avec une chemine authentique, une cuisine amnage et semi quipe, un dgagement avec placards, 3 chambres, une salle de bains. Possibilit de relier les 2 niveaux et d'amnager les combles. Chauffage individuel fuel et lectrique. Garage indpendant pour 2 voitures. Et le plus beau, c'est ce beau parc arbor et fleuri de 1 900 m2 qui entoure la maison et qui longe par un ct les bords de Seine, ct petit bras. Vous aurez la possibilit de profiter d'un ponton pour les joies des sports nautiques : bateau, paddle, baignade pour les courageux ! Cette maison vous permettra de vous sentir en vacances tous les jours ! Classe nergie : D, Classe climat : D. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 070 EUR et 4 220 EUR par an (prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9479