Vauvert, Languedoc-Roussillon 30600

Reference: AGHX-T649483. Situee à Vauvert (30600), entre Nîmes et Montpellier, à 30 minutes des plages, dans un quartier residentiel proche des commodites, cette charmante maison de plain pied, nichee dans la pinède sans vis à vis, beneficie dun emplacement ideal alliant tranquillite et accessibilite. 

Construite en 1980 sur un terrain de 951 m2, cette maison offre près de 90 m² habitables.
Elle propose une grande pièce de vie avec insert. Sa porte fenêtre permet dacceder à la terrasse avant (avec store banne), la cuisine semi-ouverte donne sur la terrasse arrière de la maison à lombre de la tonnelle avec son barbecue. Ensemble ces 2 pièces representent un espace traversant de plus de 42 m2. 
Côte nuit, on compte une salle deau avec toilettes et trois chambres de 10, 11 et 14m2.

Un garage au portail automatique, une fontaine et une dependance de 30 m² complètent ce bien.
Lexterieur offre de belles possibilites damenagement !
Ideale pour une famille en quête de tranquillite, cette propriete allie confort, espace et potentiels devolution.

La maison est pourvue dhuisseries PVC en double vitrage et de volets roulants electriques. 
Les combles ont ete isoles. Le chauffage est au gaz et la chaudière est entretenue annuellement.
Prevoir quelques travaux pour une mise au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur