Vauvert, Languedoc-Roussillon 30600

Reference: AGHX-T641096. C'est au cœur de Vauvert, à quelques pas des commodites, que se trouve cette très jolie maison de ville de construction traditionnelle et parfaitement entretenue, elle allie confort moderne et fonctionnalite. Elle seduira les familles en quête d'un bien prêt à vivre, dans un cadre de vie pratique et agreable.

D'une surface habitable d'environ 138 m² repartis sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie lumineux et fluide, pense pour accueillir une famille dans un confort optimal.

Le rez-de-chaussee accueille une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² baignee de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement equipee, donnant directement sur la terrasse, la piscine et la cuisine d'ete. On y trouve egalement une chambre avec placard, une salle d'eau attenante avec WC ainsi qu'une buanderie.

L'etage abrite trois chambres supplementaires, dont deux avec placards et une suite avec dressing, une seconde salle d'eau et un WC independant.

Côte equipements, la maison est pourvue d'une pompe à chaleur recente (2023), d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants electriques, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un système de climatisation performant. Tous ces equipements lui permettent d'obtenir une classification energetique en categorie A, gage d'efficacite et d'economies durables.

À l'exterieur, un espace convivial propice à la detente et aux moments partages avec piscine traditionnelle soigneusement integree et une cuisine d'ete. Le bien dispose egalement de deux places de stationnement fermees, un vrai plus au quotidien

Une maison cle en main, bien situee, et dans un etat irreprochable. Une visite suffira à vous convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur