Vauréal, Île-de-France 95490

l'abri des regards, dans un quartier paisible, dcouvrez cette belle maison individuelle qui conjugue avec lgance confort, espace et lumire. Ds son entre cathdrale, le ton est donn : un vaste triple sjour baign de soleil vous accueille, sublim par une chemine qui promet de douces soires d'hiver. La cuisine trs spacieuse, spare, amnage et parfaitement quipe, sduira les amateurs de gastronomie par ses nombreux rangements et sa fonctionnalit. Une buanderie discrte et des WC indpendants compltent ce niveau pens pour le quotidien. l'tage, le palier dessert quatre chambres aux volumes gnreux, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs, vritable cocon de tranquillit. Une salle d'eau moderne avec WC vient parfaire l'ensemble. Pour votre confort, la maison est quipe d'un chauffage individuel par pompe chaleur, alliant efficacit et performance nergtique. Le tout s'ouvre sur un jardin de 455 m2, idalement expos, offrant un cadre verdoyant pour vos repas en terrasse, vos jeux d'enfants ou vos instants de dtente au grand air. Un garage attenant vient complter ce bien rare. Une maison chaleureuse, prte crire votre histoire familiale. Classe nergie : B, Classe climat : A. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 690 EUR par an (prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9711.