Vauréal, Île-de-France 95490

Idal investisseur, ce lumineux appartement F2 de 54, 30 m2 est situ au rdc d'une rsidence calme et proche des commodits. Il offre une entre avec placard, un WC spar, une chambre avec salle d'eau, une belle pice vivre de 31 m2 avec un coin cuisine amnag et quip, le tout ouvrant sur une terrasse en bois et la jouissance d'un jardin clos de 50 m2. Chauffage lectrique. Une place de parking extrieure numrote. Vendu lou : le loyer est de 794, 49 EUR dont 70 EUR de charges, le bail a t sign le 22/01/2024. Coproprit de 78 lots (dont 39 appartements), montant moyen des charges du bien : 1 200 euros annuels (entretien des parties communes et eau froide compris). Aucune procdure en cours. Classe nergie : D, Classe climat : B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 040 EUR par an (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9471.