Vaulx-en-Velin, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613003. Situé dans le secteur prisé de la Soie, cet appartement/maison de 74 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une proximité commode avec divers commerces, établissements scolaires et espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. De plus, sa localisation permet un accès rapide aux transports en commun facilitant les déplacements quotidiens.<br /><br />Ce charmant appartement dans une petite copropriété de 4 lots est fonctionnel et très bien entretenu !<br /><br />Il dispose pour la partie jour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30m2, d'une cuisine équipée et moderne, de toilettes indépendants et d'une buanderie.<br />Pour la partie nuit, de 2 chambres (possibilité de 3ème chambre facilement), d'une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.<br /><br />La cave en accès direct par l'intérieur de l'appartement a été rénovée et carrelée, elle propose ainsi un espace supplémentaire de 20m2 propre et exploitable.<br /><br />Enfin, le jardin privatif de 90 m² offre un espace extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours.<br /><br />Un appartement original, se rapprochant d'une petite maison, idéal pour un premier achat ou un investissement.<br /><br />Les ++ : Huisseries double vitrage - Volets roulants motorisés - Isolation intérieur 2014<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 260 000 €<br />Honoraires charge vendeur