VAUGNERAY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T82008. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Vaugneray. D’une superficie de 104m², construite en 1991 sur un terrain clos de 921m², elle vous propose un cadre de vie serein et agréable dans un environnement verdoyant et champêtre.<br />L’intérieur se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux bénéficiant de plusieurs accès vers l’extérieur, d’une cuisine indépendante avec un espace repas (possibilité d’ouverture sur l’espace de vie), d’un toilette avec lave-mains et d’une buanderie. L’espace nuit se compose actuellement de deux chambres et d’une salle d’eau, et si vous souhaitez des chambres suplémentaires, plusieurs solutions sont possibles (plan 3D disponible). Un garage attenant complète ce bien.<br />Cette maison est dotée d’un store banne et de volets roulants électriques, d’un portail et d’une porte de garage motorisés, ainsi que d’une alarme.<br />Vous apprécierez également la terrasse couverte et le jardin bien exposés et sans vis-à-vis, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 402 550 €<br />Honoraires charge acquéreur : 12 450 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064