VARS, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573383. Opportunité à ne pas manquer !<br />Découvrez cette superbe maison de plain-pied à Vars, prête à vous accueillir sans travaux. Il ne vous reste qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.<br /><br />Emplacement idéal : à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien.<br /><br />Agencement moderne et fonctionnel :<br />La maison offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier attenant abrite un espace technique avec adoucisseur d'eau, système de pompe à chaleur pour un plancher chauffant, ainsi qu'une climatisation réversible.<br /><br />L’espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.<br /><br />Extérieurs soignés :<br />Le terrain est entièrement clos et dispose d'un espace de stationnement goudronné à l'avant de la maison. À l’arrière, vous pourrez profiter d’une terrasse avec pergola et d'un jardin verdoyant. Un garage indépendant avec une terrasse couverte attenante complète l'ensemble.<br /><br />Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur