VARILHES, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570161. En Ariège, à Varilhes (09120), découvrez ce vaste ensemble immobilier de 385m². Situé à proximité des commerces cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers.<br /><br />Sur un terrain de 1329m² vous trouverez un grand parking pouvant accueillir environ 15 véhicules et un hangar. L'espace extérieur comprend une terrasse de plus de 80m², exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. <br /><br />À l'intérieur, vous découvrez au RDC (actuelle partie restaurant), 3 cuisines, 2 salles, 1 toilette et un grand espace de stockage de plus de 50m2, qui pourront être repensés en fonctions des projets. <br />Au 1er étage deux parties se distingues : une rénovée disposant de 5 chambres avec chacune sa salle d’eau et 2 toilettes. <br />La seconde partie avec son entrée indépendante est à rénover. Elle se compose de 3 chambres, un bureau, une véranda et une grande terrasse.<br /><br />Les combles sont aménageables.<br /><br />N’attendez plus pour découvrir ce bien aux multiples atouts.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 385 000 € HT + 4 235 € TVA, soit 389 235 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 825 € HT + 0 € TVA, soit 363 825 € TTC<br />Honoraires d'agence : 21 175 € HT + 4 235 € TVA, soit 25 410 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur