Varennes-Saint-Sauveur, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611255. Situé à Varennes-Saint-Sauveur, dans le département de Saône-et-Loire (71480), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone artisanale, le long d'un axe principal. Ce commerce dynamique situé à 17 minutes de Louhans et 15 min de Cuiseaux/ Saint Amour attire une clientèle variée, le garage et sa station-service proposant des services de dépannage dans plusieurs domaines (VL, PL, agricole, motoculture, moto) . Avec une progression constante de son chiffre d'affaires depuis sa création, il offre un cadre idéal pour développer et pérenniser une activité commerciale prospère.<br /><br />Le fonds de commerce, d'une surface de 450 m² sur un terrain de 4501 m2, comprend également un logement de fonction, offrant la possibilité d'allier travail et vie personnelle sur place.<br /><br />Des salariés qualifiés seront la pour vous seconder efficacement.<br /> <br /> Ce fonds de commerce présente donc une opportunité unique pour un entrepreneur désireux de s'implanter dans une commune en plein essor et de faire prospérer un établissement au fort potentiel de croissance.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 272 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 275 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur