Varennes-Changy, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597739. Située à Varennes-Changy (45290), cette maison de 137m2 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et commerces, offrant ainsi une qualité de vie agréable pour une famille. <br /><br />À l'extérieur, on retrouve un jardin arboré de 972 m², ainsi qu’une cave, une grange et un préau offrant diverses possibilités d'aménagement. <br /><br />À l'intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel avec une véranda donnant accès à une belle entrée. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour spacieux, une chambre parentale dotée de sa salle d’eau et son dressing, une cuisine fonctionnelle et WC indépendant. <br />A l’étage, un palier dessert 2 chambres agréables, un espace bureau, une salle de bain avec WC pour un maximum de confort.<br /><br />Autres atouts de la maison :<br />Pompe à chaleur Air/Eau et poêle à bois pour un confort thermique optimal tout au long de l'année.<br />Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires, garantissant luminosité et économies d'énergie.<br /><br />En bonus, un studio indépendant de 28m2 comprenant une pièce de vie, cuisine, une chambre, une salle de bain et WC, idéal pour recevoir des amis, ou même générer un revenu locatif.<br /><br />Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un cadre paisible. <br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 210 000 €<br />Honoraires charge vendeur