VARAIZE, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75392. Maison à rénover à Varaize<br />Située à proximité de Saint Jean d'Angély, future ville thermale, cette maison habitable de 128 m² offre un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 2 473 m², cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie.<br /><br />La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine équipée, une buanderie, un cellier, un salon, un séjour, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et des toilettes. Système de chauffage  : pompe à chaleur et cheminée avec insert. <br />Les atouts de cette propriété incluent un grand hangar de 150 m², un garage, une écurie de 170 m² et un studio de 20 m², une volière, un poulailler. Une piscine hors sol avec local est également présente pour agrémenter vos journées ensoleillées.<br /><br />Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en votre demeure de rêve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122