VANZY, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T576345. À Vanzy, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet locatif attractif.<br />Implanté sur un vaste terrain de 1022 m², cet ensemble se compose de deux logements entièrement indépendants, chacun offrant de multiples possibilités d'aménagement et de personnalisation.<br />Rez-de-jardin :<br />Grand garage offrant espace et praticité pour véhicules et rangements.<br />Appartement T2 lumineux, comprenant une cuisine équipée, un séjour spacieux, une chambre, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et une terrasse privative – un espace de vie agréable et indépendant.<br />À l'étage :<br />Maison principale avec une entrée spacieuse et accueillante, un salon chaleureux, une cuisine ouverte sur la salle à manger pour des moments conviviaux, une buanderie, une salle d’eau, et une première chambre.<br />Deuxième étage :<br />Deux chambres supplémentaires et deux halls, parfaits pour des espaces de rangement ou des aménagements selon vos besoins.<br />Extérieur :<br />Un grand jardin arboré, parfait pour les activités en plein air, les jeux en famille, ou simplement se détendre dans un environnement paisible.<br />Les atouts de cet ensemble :<br />Un revenu locatif potentiel avec l’appartement T2, idéal pour générer un complément de revenu.<br />Un terrain spacieux et bien situé, proche de Genève et Annecy, dans un secteur recherché et à proximité des commodités.<br />Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien rare, combinant espace, confort, et possibilités locatives !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 439 000 €<br />Honoraires charge vendeur