VANZAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590288. À vendre : Propriété viticole exceptionnelle de plus de 9 hectares<br /><br />Découvrez cette superbe propriété viticole nichée au cœur de la campagne, offrant plus de 9 hectares de terrain, dont 6 hectares de vignes en production, et presque 2 hectares de bois. Idéale pour les passionnés du vin et les professionnels, cette exploitation comprend :<br /><br />Un hangar spacieux <br />Tout le matériel agricole et viticole ( tracteurs, outils ...)<br />Un chai pour le stockage et la vinification<br />Une ancienne écurie<br />Une grange de 150 m², parfaite pour vos projets de développement<br />Une roulotte en parfait état, indépendante et autonome<br /><br /><br />En prime, vous bénéficierez d'un gîte qui se loue très bien tout au long de l'année, vendu entièrement meublé. La propriété est également vendue avec tout le matériel agricole et viticole nécessaire pour débuter ou continuer votre activité.<br /><br />Cette propriété allie charme, potentiel de production et un cadre naturel unique, à seulement quelques minutes des commodités. À saisir rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 680 000 €<br />Honoraires charge vendeur