VANVES, Île-de-France, Address available on request

THB ฿13,897,094
EUR €379,000
เผยแพร่เมื่อ: 21 02 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 08 03 2025
VANVES, Île-de-France
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120097555574
แปลเป็นภาษาไทย
VANVES, Île-de-France
Details :- Reference: AGHX-T612877. A vendre, murs commerciaux, actuellement destinés à la restauration. Doté d'une extraction 400, ce bien dispose d'une grande surface d'accueil et une grande terrasse d'environ 40 couverts en extérieur et plein soleil en après-midi.<br /><br />Très bon emplacement, en angle de rue, situé au centre ville de Vanves, à proximité de la place de la Republique et du monastère Bénédictines de Sainte-Bathilde. <br /><br />Superficie en rdc: environ 69 m2<br />cave environ 20m2.<br />Rentabilité : environ 7% <br />Les fonds de commerce sont également en vente à 117 000€ FAI. <br />Possibilité de loyer estimé à 2100€ ou 2200€ par mois, donc 26400€ par an. <br />Prix de vente pour les murs et fonds a fin de pouvoir vendre le droit au bail à un nouveau locataire : 475 000€.<br />Charges: 680€ par trimestre.<br />Compteur d'eau individuel <br />Gaz de ville compteur individuel.<br />Très bon investissement avec potentiel de rentabilité élevée.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 379 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 382 800 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 360 000 € HT + 0 € TVA, soit 360 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (6.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ขนาดอาคาร
69.00 m2
ที่อยู่
VANVES, Île-de-France, Address available on request
ติดต่อเอเยนต์
SAFTI
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่

SAFTI
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 120097555574

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด