VANVES, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T557558. A vendre, murs commerciaux et fonds de commerce, type restaurant, avec Licence IV, extraction 400.<br /><br />Situé au coeur de la ville de Vanves, près du Monastère Bénédictines de Saint-Bathilde et du parc Frederic Pic, en angle de rue, charmant restaurant avec grande Terrasse de 40 couverts. <br />Disposant d'une surface de 104 m2 et grande cave avec belle capacité de rangement. <br />L'espace d'accueil permet la réception confortable de 56 couverts. <br />Grand bar avec pompe a bières, frigo et plusieurs rangements. Cuisine équipée, au gaz de ville, friteuse, plancha. <br />Très bon rapport avec le voisinage. Clientèle très varié avec les habitués qui travaillent dans le quartier et les résidents à proximité.<br />Actuellement, le restaurant se verse un loyer de 2650€ par mois, charges comprises.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 515 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 520 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 490 000 € HT + 0 € TVA, soit 490 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC (6.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur